Nakon osam godina od poÄetka projekta “Contarini“ - koji je dobio ime po srednjovjekovnom obrambenom bedemu - prije nekoliko dana konaÄno je poÄela izgradnja stabmeno-poslovne graÄ‘evine koja će biti smještena uz usjek pruge, okomito na ZagrebaÄku ulicu.
Autori idejnog projekta su Toma Plejić i Lea Pelivan, koji su nakon javnog arhitektonskog natjeÄaja provedenog još 2007. godine osvojili prvu nagradu, s tim da su svi natjeÄajni radovi bili prezentirani na javnoj izložbi u prostorijama Društva arhitekata Splita.
Kako nam je kazao Željko KrstiÄević, direktor “Dal koninga“, tvrtke koja vodi projekt za braću Grisogono i tvrtku “Safir“, poznatog poduzetnika Zvonka Kotarca, radi se o prvoj fazi radova na objektu koji će brojiti ukupno 51 stan, s tim da će najniža podrumska etaža biti rezervirana za 70 garažnih mjesta, samo za potrebe stanara, dok će u drugoj podrumskoj etaži, na prizemlju i prvom katu biti smješteni poslovni prostori.
Sama namjena i broj poslovnih prostora još uvijek nisu poznati, no svakako će, veli KrstiÄević, biti usklaÄ‘eni s potrebama tržišta.
Stanovi će biti površine od 60 do sto kvadrata, a investitori još nisu mogli govoriti o cijeni, ali je jasno da će ona biti u skladu s atraktivnom lokacijom i visokom kvalitetom gradnje.
- Objekt kaskadno “pada“ od zgrade “Radio centra“, do “kuće Rismondo“, tako da na svom najvišem dijelu zgrada ima pet etaža, te je visinama usklaÄ‘ena s graÄ‘evinama u postojećem bloku. Zanimljivo je spomenuti da je i prije Drugog svjetskog rata poznati splitski arhitekt Josip Kodl na istome mjestu planirao objekt kojim zatvara postojeći gradski blok stambeno-poslovnih zgrada – dodaje KrstiÄević.
U drugoj, B-fazi, predviÄ‘ena je gradnja objekta preko puta već spomenute graÄ‘evine iz A-faze, koji će imati dvije podrumske etaže i jednu prizemnu, i bit će iskljuÄivo poslovne namjene. Trenutno je u fazi ishoÄ‘enja potvrde glavnog projekta, tako da je namjera investitora oba objekta istovremeno privesti funkciji.
- Objekt B-faze ići će do visine krune postojećeg bedema Contarini, koji s dvije strane omeÄ‘uje taj prostor. Uporno se krivo navodi da se na bedemu gradi. Dakle, na bedemu se ne gradi ništa, već se gradi do njega. Centar za mediteransko naslijeÄ‘e Arhitektonskog fakulteta u Zagrebu, toÄnije arhitektica prof. dr. sc. Katja Marasović izradila je elaborat obnove bedema, po kojem će se postupati.
Bedem smo snimili, i on će u cijelosti ostati vidljiv, netaknut i obnovljen. Uostalom, do 1979. godine na samom bedemu je bila “kuća Grisogono“, koja je srušena tijekom ukopavanja-izgradnje tunela pruge za vrijeme ureÄ‘enja Splita za Mediteranske igre – pojašnjava naš sugovornik.
Zanimljivo je istaknuti kako će se na objektu faze B, formirati ureÄ‘eni plato koji će se moći koristiti za javnu namjenu – bilo da se radi o ljetnom kinu, pozornici, ili samo šetnici. Javni sadržaji predviÄ‘eni su lokacijskom dozvolom u drugoj fazi - potvrdio nam je KrstiÄević, no kao i u prvom sluÄaju, još uvijek nisu definirani.
Cijeli projekt “težak“ je 30 milijuna eura, a budu li se radovi odvijali predviÄ‘enim tempom, KrstiÄević oÄekuje da bi se za godinu i pol dana prvi stanari uselili u ovaj luksuzni kompleks u centru grada.
Od samog poÄetka projekt Contarini prate negativne konotacije u javnosti, koje su, kaže direktor “Dal koninga“, sasvim neutemeljene, i ne odgovaraju istini.
- Znali smo da ćemo zbog osjetljivosti lokacije imati proceduralnih zapreka, ali nismo oÄekivali da će sve trajati ovoliko dugo. Do sada smo već uložili u projekt dva milijuna eura, a nismo ni poÄeli s gradnjom – veli KrstiÄević.
Istina je, nastavlja KrstiÄević, da je projektu dva puta bila obarana lokacijska dozvola, koja je u konaÄnici postala izvršna 1. travnja 2011. godine, i to zbog banalnih razloga – prvi put zbog administrativne greške u “pisanju“ lokacijske dozvole, a drugi put zbog nesuglasja u tekstualnom dijelu PUP-a koji tretira predmetno podruÄje, a radi se o 30 centimetara razlike u visini krovnog vijenca.
Izgradnjom spomenutih dvaju objekata, sredit će se i okolne pješaÄke prometnice – u prvom redu “usjek pruge“ i Hrvojeva, a izvjesno je da će i dio sadašnjih štandova morati biti izmješten, o Äemu će se pobrinuti gradske službe i koncesionar tržnice.
UPOZORENJE
Mjestimice udari NE, na otvorenom moru srednjeg i južnog Jadrana N i NW vjetra 35-55 Äv i more na otvorenom ponegdje 5.
SITUACIJA
Dolina s frontalnim sustavom nad Jonskim morem premješta se na istok.
VREMENSKA PROGNOZA ZA JADRAN ZA 24 SATA
Vjetar NE, na otvorenom moru N i NW 15-25 Äv, mjestimice do 30 Äv.More uz obalu 2-3, na otvorenom 3-4, ponegdje 5. Vidljivost 20-30 km. Na sjevernom i dijelu srednjeg Jadrana pretežno vedro, drugdje promjenljivo oblaÄno, ponegdje slaba kiša.
Grad Split će od 22. do 26. travnja 2020. biti domaćin sajma koji okuplja najznačajnija imena hrvatske i svjetske nautičke elite.
February.24.2020
Pristajanje u marinama gdje mjesta ima malo, a plovila puno, nije baš lagan zadatak čak i za iskusne nautičare u nekim situacijama
February.10.2020
Interes za izlaganje raste iz godine u godinu, a na sajmu će se predstaviti gotovo svi važniji domaći brodograditelji: Pičuljan, Grginić jahte
January.21.2020
