Ivan Kapetanović: U Kraljevstvo maslina uložit ću 500 milijuna eura

•  May.20.2012
•  24 Comments

Zvona financijskog sloma Mariborske nadbiskupije ipak se neće čuti na sutivanskoj lokaciji Junče Ravan, na kojoj su slovenski crkveni krugovi preko investicijskih fondova Zvon Ena i Zvon Dva, te hrvatske tvrtke Solo orto investirali 20-ak milijuna eura u kupovinu zemljišta i pripremne radove za gradnju luksuznog resorta Kraljevstvo maslina.

Projekt slovensko-hrvatskog poduzetnika Ivana Kapetanovića težak pola milijarde eura ide dalje, čeka se ishoÄ‘enje prostorno-planske dokumentacije, ulazak u turističku zonu u sklopu prenamjene zemljišta iz poljoprivrednog u graÄ‘evinsko, i izrada detaljnih planova ureÄ‘enja, što bi trebalo, prema najavama iz županijskih krugova, biti gotovo maksimalno za šest mjeseci.

Čekajući dozvole

S donošenjem Županijskih izmjena i dopuna prostornih planova, tijekom iduće godine na Junče Ravan, nadaju se ulagači, stigle bi i dugo čekane graÄ‘evinske dozvole. One bi, doznajemo, donijele nagli vlasnički preobrat. Kapetanović kao 78-postotni vlasnik 160 hektara zemljišta kaže kako će dobivanjem graÄ‘evinske dozvole od stečajem pogoÄ‘ene Mariborske nadbiskupije automatski otkupiti njezin udio u projektu.

- S finaliziranjem zakonske procedure, a očekujem je uskoro, od Mariborske nadbiskupije uz koju sam vezan kao vjernik, ali i dioničar fonda, mislim otkupiti njihovih 22 posto vlasništva nad 325 tisuća kvadrata zemlje. Objedinit ću ih s mojih milijun i 200 tisuća četvornih metara. Sve je zemljište čisto kupljeno, nema duga prema prodavačima, bankama... sve smo platili što smo se dogovorili i sada nam ostaje samo čekanje potrebnih dozvola.

Pa koliko god bude trebalo, uz nadu da će Hrvatska prepoznati projekt, poduprijeti inicijativu. Ovom sam gradnjom želio dignuti spomenik bračkom težaku koji je krvavo radio na zemlji. I u svojoj obiteljskoj oporuci striktno sam naznačio da većinski paket mora ostati u hrvatskim rukama, kako bi trajno bio prepoznat kao vrijednost – najavio je Kapetanović.

Porušeni suhozidi

Ivan Kapetanović

Projekt oko kojega su se lomila koplja, redale kaznene prijave zbog obnove starih porušenih suhozida, gradnje novih, raskrčivanja i čišÄ‡enja desetljećima obraslog terena, graÄ‘evinski gledano je u fazi mirovanja. To potvrÄ‘uju i brojni Sutivanjani koji svoje komentare radije daju ispod banka. Iako ima onih koji su još uvijek skeptični, brojni ipak ne osporavaju kako bi realizacija projekta značila buÄ‘enje života Sutivana, ali i Brača. Konstatacije imaju uporište, visoravan na kojoj bi po planu trebao niknuti ekstraluksuzni resort je zeleni raj prirode s kanjonima, vidikovcima, poljanama, tisućama starih i novih maslina, nasadima autohtonih kultura...

- Otvorilo bi se oko dvije tisuće radnih mjesta. Resort bi se protezao na 160 hektara zemljišta od čega je 75 graÄ‘evinsko, a na njemu bi turistički objekti zauzimali tek tri posto površine. Dominirale bi luksuzne vile s okućnicama od pet tisuća kvadrata, a svaka bi bila opremljena s nekoliko bazena, s morskom vodom, običnom vodom, hladnom vodom... Imamo namjeru graditi i hotel maksimalno do dva kata visine sa 150 soba – pojasnio nam je Kapetanović. Lokaciju Junče Ravan pokazao nam je direktor “Solo ortea” Ivo Zavoreo, prezentirajući polja s novoposaÄ‘enih tisuću maslina, obnovljeni ljetnikovac Definis zamišljen kao recepciju budućeg resorta, suhozide oko kojih se digla velika prašina, iako su, otvoreno rečeno, neki od njih doslovce spašeni od kompletnog urušavanja.

Zavoreo kaže kako će mariborski crkveni investitori s dobivanjem graÄ‘evinske dozvole izići iz projekta, ali i da za budući resort postoji ogroman interes ulagača iz respektabilnih svjetskih tvrtki. Neki su lokaciju već tajno i posjetili... -Ne bih želio govoriti njihova imena. Znam i kako će Kapetanović svim srcem obraniti dalmatinski san i napraviti resort u autohtonom stilu s vlastitom uljarom, mljekarom, siranom, vinarijom... Ne zaboravimo i da će Općina imati koristi, za početak od desetak milijuna kuna koje bi se na ime komunalne pristojbe slijevale godišnje u blagajnu – kaže Zavoreo.

Posao za klesare i maslinare

Sutivanjani se slažu kako bi realizacija projekta dala obilatog posla radnicima Jadrankamena, okupila bi otočne vinare, stočare, maslinare, kamenoklesare, radnu snagu koja bi se tražila i na kopnu...