Njemački odvjetnik želi se jeftino domoći marine na Ugljanu

•  February.15.2013
•  24 Comments

Nad marinom “Plava vala” u SutomišÄ‡ici na otoku Ugljanu s 203 veza u srijedu je otvoren stečaj, čime je postala prvi takav nautički objekt na Jadranu koji je završio u stečajnom postupku.

Stekli su se svi zakonski uvjeti za otvaranje stečaja jer blokada računa traje već godinama, tvrtka je nelikvidna i insolventna, a formalan razlog je dug od 37 tisuća kuna za neuplaćenu koncesiju na pomorskom dobru.

Sukob oko pomorskog dobra

No, cijela priča puno je kompliciranija jer se radi o pravima na pomorskom dobru, a osim toga Lidija Vitaljić, zamjenica županijskog državnog odvjetnika, u obrazloženju zahtjeva za pokretanje stečaja navela je kako ne postoje uvjeti da bi država odustala od zahtjeva, jer novi vlasnik poslovnih udjela u “Plavoj vali” nije izvršio obvezu prema vjerovnicima i tražbinama države, pa je država tražila privremenu mjeru i pokrenula spor prema preuzimatelju.

Riječ je o švicarskoj tvrtki “NIN Beteiligungs”, registriranoj u Altstättenu, koja je preuzimanje udjela ugovorila sa zadarskom tvrtkom “Cubus Lux”, prijašnjim vlasnikom sutomiške marine, a državi je morala položiti depozit zbog njezina potraživanja od 7,5 milijuna kuna. Vlasnik te švicarske tvrtke je Thomas Hutzelmann, njemački odvjetnik specijaliziran za patentno pravo, koji se uz svoj osnovni posao bavi i kupnjom malih tvrtki u stečaju i njihovom preprodajom.

Hutzelmann inače ima i kuću u Kukljici na Ugljanu i poveći teren, a izgleda da je uočio priliku da za značajno manji novac od stvarne vrijednosti doÄ‘e do vrijedne marine. Naime, prema knjigovodstvenoj vrijednosti, imovina “Plave vale” je malena, oprema vrijedi manje od pola milijuna kuna, a nad objektima koji se procjenjuju na 28,8 milijuna kuna, te koncesijom na pomorskom dobru (koju je imao “Cubus Lux”) postoji založno pravo Erste banke od oko 7,2 milijuna eura.

Slijede tužbe

Koliko je situacija složena vidjelo se na početku ročišta na Trgovačkom sudu u Zadru na kojem su se pojavila dva direktora iste tvrtke! Tomislav Jurica koji je na početku dogovarao posao preuzimanja “Plave vale” od “Cubus Luxa”, te Gordan Perić, dugogodišnji direktor marine, s kojim je “NIN Beteiligungs”, odnosno odvjetnik Hutzelmann, dogovorio da sada zastupa njegove interese.

A bio je tu i Milan Kotur iz “Cubus Luxa” koji je u svemu ostao kratkih rukava. Pokazalo se da je Perić sada pravni zastupnik Hutzelmanna, pa su ostali neuspješni pokušaji Jurice da pokaže kako za marinu još ima zainteresiranih, odnosno da se radi o nekakvoj čudnoj igri.

Hutzelmannn je, naime, imao obvezu za preuzete udjele isplatiti 7,2 milijuna eura i platiti sve dugove “Plave vale”, no izgleda da je našao pravnu rupu da proÄ‘e jeftinije. Sve je stvar dogovora s Erste bankom koja ima založno pravo nad najvećom vrijednošÄ‡u marine, a to je koncesija na pomorsko dobro koja traje još dvadesetak godina.

Prema važećim propisima, koji se dosada nisu koristili, založni vjerovnik (u ovom slučaju banka) može prodati svoj dug trećoj pravnoj osobi, a time prenijeti i koncesiju na pomorskom dobru.

- Radi se naprosto o dogovoru izmeÄ‘u Hutzelmanna i Erste banke da se za puno manje od 7,2 milijuna eura preuzme marina. “Cubus Lux” bi u tom slučaju ostao bez ičega, kao i ostali vjerovnici, pa ćemo mi podnijeti tužbu zbog prijevare - kaže Kotur.

Sad bi se sve to trebalo rješavati u stečajnom postupku u kojem će Erste banka kao sigurno najveći vjerovnik imati glavnu riječ.